· 부동산

부동산 양도소득세 변경사항 (2023.01.02)

출근길 경제투자 2023. 1. 2. 08:03

 

 

https://n.news.naver.com/article/009/0005068671?sid=101

 

2년미만 보유 다주택 양도세 중과 배제 추진…사실상 폐지 수순

정부, 단기·다주택 중과 체계 전면 개편 이르면 2024년 양도분부터 적용될 듯 정부가 올해 다주택자 양도소득세 중과세에 대한 사실상 폐지 수순을 밟으며 부동산 세제 개편에 속도를 낸다. 지난

n.news.naver.com

 

▶What:

1일 기획재정부에 따르면 정부는 올해 양도세 중과 체계 개편을 위한 세법 개정 작업을 시작했다.

​​

▶Why:

지난해 종합부동산세에 이어 과중한 양도세 부담을 정상화시키는 것은 물론 경기둔화 직격탄을 맞은 부동산 경기 연착륙에 나선 것이다.

▶How:

 

▶Q: 정부에서 주택 양도세 완화 정책을 펼쳤을 때 실질적으로 주택 수요가 증가하나요?

양도소득세율의 인하는 주택의 실질 사용자 비용을 감소시킨다.

세제 개편에서 양도소득세의 세율은 평균 23 %가 인하 되었으며, 이에 따른 가구의 실질 사용자 비용을 약 0.35% 가량 하락하는 것으로 나타났다. 실질 사용자 비용의 하락에 따른주택 수요의 증가 효과는 약 0.15% 정도로 추계되었다.

 

출처: 국토연구원연구위원 손경환 연구자료

https://library.krihs.re.kr/dl_image/IMG/03/000000010668/SERVICE/000000010668_01.PDF

 

양도세 완화로 갑자기 부동산 거래가 활발해지지는 않겠지만 주택 수요는 조금씩 서서히 증가할 것으로 예상됩니다.

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